Poser un split entre la rue de Rome et Monceau : emplacement, tuyaux, démarches

Cour, courette ou toit : où placer le groupe entre la rue de Rome et le parc Monceau

Les immeubles du quartier ont presque tous une cour, parfois une simple courette de ventilation. C'est là que nous cherchons en premier l'emplacement du groupe : fixé sur console au mur, posé au sol sur plots antivibratiles, ou sur un balcon côté cour. La façade sur rue, elle, est rarement accessible : les rues de douze ou quinze mètres de large rendent l'appareil très visible et très audible pour les voisins d'en face.

Dans une courette étroite, le bruit du ventilateur rebondit sur quatre murs. Nous choisissons alors un modèle au niveau sonore bas et nous évitons de le placer sous la fenêtre d'une chambre voisine. Quand la cour est inutilisable, la toiture devient l'option, avec une liaison qui traverse les étages par une gaine existante ou un conduit désaffecté.

Placer l'unité intérieure dans des pièces hautes et moulurées

Hauteurs sous plafond généreuses, corniches en plâtre, refends maçonnés d'une belle épaisseur : les intérieurs du lotissement Hagerman-Mignon imposent leur loi. On fixe en général l'unité murale sur un refend ou au-dessus d'une huisserie, orientée de sorte que le jet d'air frais épargne lit et canapé. Dans les pièces très hautes, une console en allège, placée sous la fenêtre, peut mieux répartir l'air qu'un appareil mural perché à trois mètres.

Le perçage du mur de façade sur cour se fait au carottier, avec une légère pente vers l'extérieur. Les goulottes sont choisies pour rester discrètes dans une pièce à moulures, ou remplacées par un passage encastré quand c'est possible.

Évacuer les condensats sans abîmer un immeuble ancien

En refroidissant l'air, chaque appareil condense de l'humidité qu'il faut bien évacuer. Dans un immeuble du quartier, nous la raccordons de préférence à une descente d'eaux usées proche, cuisine ou salle d'eau. Faute de descente à portée, un mini-relevage pousse l'eau jusqu'au point de rejet. Un tuyau qui s'égoutte dans la cour ou sur la terrasse de l'étage inférieur finit toujours mal : pierres tachées, joints rongés et voisins excédés.

Les démarches avant la pose

• Copropriété : façade côté rue ou côté cour, toiture, mur mitoyen… dès que le compresseur touche les parties communes, un vote des copropriétaires est requis.
• Mairie du 8e : changer l'apparence d'un bâtiment passe, sauf exception, par une déclaration préalable de travaux.
• Abords de monuments : près de l'église Saint-Augustin, l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France peut être requis.
• Bruit : le Code de la santé publique limite l'émergence sonore perçue chez les voisins.

Si la copropriété s'y oppose, reportez-vous aux solutions sans groupe en façade. Si vous visez deux ou trois pièces, regardez du côté du multi-split, qui se contente d'un seul compresseur. Nos fourchettes de prix donnent un ordre de grandeur.

Mono-split pour une pièce : le cas le plus demandé dans le quartier

La plupart des demandes concernent une seule pièce : la chambre sous les toits, le séjour exposé à l'ouest, le bureau qui donne sur les voies. Un mono-split, avec un groupe et une unité intérieure reliés par une liaison courte, reste la solution la plus simple et la plus économique quand le groupe trouve sa place côté cour. Nous vérifions à la visite l'épaisseur du mur à traverser, la présence d'une prise dédiée ou la possibilité d'en tirer une depuis le tableau, et l'accès pour la pose du support. Quand le tableau date d'avant la rénovation de l'appartement, il faut parfois revoir la protection du circuit : ce poste figure noir sur blanc dans notre proposition, au lieu d'apparaître en supplément le matin de l'intervention.