Copropriété, bruit, chaleur : les questions posées sur la clim au quartier de l'Europe
Copropriétaires de la rue de Madrid, locataires d'une chambre sous les toits, gérants de boutique près de Saint-Lazare : voici ce qu'ils demandent le plus souvent avant de faire poser ou réparer un climatiseur.
Des questions propres à un quartier tracé autour de la place de l'Europe
Le quartier de l'Europe réunit des réalités très différentes : immeubles serrés le long des rues aux noms de capitales, logements au-dessus du faisceau de Saint-Lazare, grands appartements en bordure du parc Monceau, bureaux autour de Saint-Augustin. Les douze réponses qui suivent partent de ces situations concrètes. Votre cas n'y figure pas ? Un coup de téléphone suffit : un technicien répond, puis vient si nécessaire pour une étude sur place offerte ou un diagnostic de panne.
Toutes les questions
Le quartier de l'Europe est-il couvert par un périmètre de protection patrimoniale ?
Certaines rues tombent dans le rayon de protection d'édifices classés ou inscrits, à commencer par Saint-Augustin. Dans ce cas, un projet modifiant l'aspect extérieur peut nécessiter l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Avant tout projet visible depuis la rue, nous contrôlons si votre immeuble est concerné.
Faut-il déposer une déclaration préalable en mairie pour un groupe en cour ?
Toute modification de l'aspect extérieur d'un bâtiment relève en principe d'une déclaration préalable, y compris côté cour. La mairie du 8e se trouve rue de Lisbonne, dans le quartier même. Les services d'urbanisme de la Ville indiquent les pièces à fournir.
Combien de temps faut-il attendre la réponse de l'assemblée générale ?
Tout dépend du calendrier du syndic : l'assemblée ordinaire se tient une fois par an, et convoquer une séance spéciale a un coût. Demandez dès l'hiver l'inscription de votre résolution pour espérer une pose avant juillet.
Ma chambre de bonne sous le zinc peut-elle recevoir un climatiseur ?
Oui : une petite unité murale ou un appareil monobloc suffisent généralement à ces quelques mètres carrés. La surface est réduite mais la chaleur sous les toits est forte : l'appareil doit être choisi en conséquence, et le groupe placé en toiture ou sur la courette si c'est autorisé.
Le bruit des trains de Saint-Lazare masque-t-il celui du groupe extérieur ?
Ne pariez pas dessus : quand le trafic ferroviaire s'apaise la nuit, le compresseur s'entend de nouveau. Et le droit sur les bruits de voisinage s'applique tout autant aux riverains des rails.
Un appartement face au parc Monceau a-t-il besoin d'une climatisation ?
Les frondaisons de Monceau tempèrent légèrement l'atmosphère, sans empêcher les étages hauts orientés sud ou ouest de surchauffer pendant une canicule. Le besoin dépend surtout de l'orientation et de l'étage.
Peut-on faire passer les tuyaux dans un ancien conduit de cheminée ?
Un ancien boisseau hors service peut servir de gaine, sous réserve de l'accord des copropriétaires. Nous vérifions son état et son tracé avant de le proposer, car il relie souvent plusieurs appartements.
Comment dimensionner l'appareil d'un salon de 30 m² à plus de trois mètres de haut ?
Les mètres carrés ne disent pas tout : volume d'air, orientation et taille des fenêtres comptent autant. Avec deux baies au couchant et ce volume, la puissance requise dépasse nettement celle d'une pièce ordinaire de même surface. Nous faisons le calcul pendant la visite.
Un locataire peut-il installer une climatisation ?
Oui, avec l'autorisation écrite du bailleur ; c'est ensuite à ce dernier de porter la demande devant la copropriété si un compresseur doit être fixé dehors. Même le monobloc n'y échappe pas, puisqu'il faut percer le mur.
Quelle longévité attendre d'un split suivi chaque année ?
Elle varie selon les heures de marche, le soin apporté à l'installation et la régularité des visites. Un split révisé tous les ans, dont le compresseur respire librement au lieu de suffoquer au fond d'une courette, tient bien plus longtemps qu'un appareil oublié.
Proposez-vous de déposer un ancien climatiseur ?
Oui. Un technicien habilité vide d'abord le circuit de son gaz, puis l'appareil part au recyclage par la filière prévue. Nous rebouchons les percements inutiles.
Intervenez-vous aussi côté 9e, de l'autre côté de la rue d'Amsterdam ?
Oui : Saint-Georges et la Chaussée-d'Antin, côté 9e, font partie de nos secteurs, au même titre que le reste du 8e et le 17e. La zone couverte est détaillée sur notre page consacrée au secteur d'intervention.