Installation · Entretien · Dépannage dans le quartier de l'Europe
Votre climatisation au quartier de l'Europe, du faisceau Saint-Lazare aux grilles de Monceau
Des rues étroites tracées sous la Restauration, des façades en pierre qui se font face à douze ou quinze mètres, une tranchée ferroviaire qui coupe le quartier en deux : climatiser un appartement ou un bureau ici ne se règle pas comme ailleurs dans Paris. Rue après rue, des abords de la gare jusqu'au boulevard de Courcelles, les techniciens de Petitjean Multiservices viennent étudier, poser et réparer.
Un lotissement du XIXe siècle devenu le quartier le plus peuplé du 8e
Le quartier de l'Europe est le 32e quartier administratif de Paris. Son histoire commence dans les années 1820, lorsque le banquier Jonas-Philip Hagerman et Sylvain Mignon rachètent d'anciens terrains du jardin de Tivoli pour y dessiner un réseau de rues autour d'une place octogonale. Les voies prennent des noms de villes européennes : Vienne, Madrid, Constantinople, Saint-Pétersbourg, Lisbonne, Naples, Florence, Turin, Stockholm, Berne, Moscou. L'essentiel des immeubles est achevé vers 1865.
Au recensement de 1999, le quartier comptait 18 640 habitants, soit davantage que chacun des trois autres quartiers de l'arrondissement. C'est la partie la plus résidentielle du 8e : on y trouve des logements familiaux, beaucoup de petites surfaces louées, des cabinets installés dans d'anciens appartements et, près de la gare, des plateaux de bureaux. D'un appel à l'autre, le projet change donc du tout au tout : chambre mansardée, salon de réception ou salle de réunion.
Nos solutions dans le quartier de l'Europe
Ce que la trame des rues impose à une installation de climatisation
Les voies principales du lotissement ont été ouvertes sur quinze mètres de large, les secondaires sur douze. Avec des immeubles de cinq ou six étages de chaque côté, le vis-à-vis est proche et le bruit se réfléchit d'une façade à l'autre. Rue de Turin comme rue de Moscou, le ronronnement d'un compresseur accroché à un balcon filant traverse la chaussée et atteint sans peine les chambres d'en face, là où un boulevard l'aurait noyé.
Pour cette raison, l'installation climatisation dans le quartier de l'Europe passe très souvent par la cour intérieure, la courette technique ou la toiture, plutôt que par la façade sur rue. Il faut alors raisonner longueur de liaison frigorifique, passage dans les cloisons et évacuation des condensats. Chaque option est passée en revue, contraintes comprises, dans notre dossier sur l'implantation d'un split entre cour et toiture.
- Façade sur rue : rarement acceptée par la copropriété, surtout sur les immeubles en pierre de taille.
- Cour ou courette : l'emplacement retenu le plus souvent, à condition de surveiller l'écho que renvoient les murs rapprochés.
- Toiture-terrasse ou comble : possible dans certains immeubles, souvent au prix d'une liaison plus longue.
Dans ce contexte, un appareil réussi est un appareil qu'on oublie : il ne s'entend pas depuis la chambre du voisin, il ne goutte pas sur le balcon du dessous et il ne se voit pas depuis la rue.
Les appartements qui donnent sur la tranchée de Saint-Lazare
La gare Saint-Lazare, située dans le quartier, a profondément modifié le plan d'origine. Un tunnel est creusé sous la place de l'Europe dès 1832, puis la place est reconstruite sur un grand ouvrage au-dessus des voies. Aujourd'hui, de la rue de Rome à la rue d'Amsterdam, de nombreux logements dominent directement le faisceau ferroviaire.
Ces appartements ont une particularité : aucun immeuble en face pour faire de l'ombre. Dès le milieu d'après-midi, les vitres prennent le soleil de plein fouet ; le soir, le roulement des rames dissuade d'aérer. Une climatisation permet de dormir fenêtres fermées. Nous privilégions dans ce cas des unités intérieures très silencieuses et un dimensionnement qui tient compte des grandes baies vitrées.
Le viaduc métallique de la place, construit dans les années 1860, a inspiré Claude Monet et Gustave Caillebotte ; il a été remplacé en 1931. Le paysage est resté le même pour les riverains : un grand vide au-dessus des rails, de la lumière en abondance, et une chaleur qui s'accumule dans les pièces orientées vers la gare. Côté rue d'Amsterdam comme côté rue de Rome, la question de l'emplacement du groupe se pose différemment : la façade qui donne sur les voies est très exposée à la vue, alors que la cour arrière est souvent étroite.
Trois profils de logements, trois façons de climatiser
Le deux-pièces sous les toits
Rue de Naples ou rue de Lisbonne, le dernier étage sous couverture en zinc est le plus exposé. Une seule unité murale dans le séjour règle en général l'affaire ; tout se joue sur la place disponible pour son compresseur.
Le grand appartement familial côté parc Monceau
Le parc Monceau, qui fait partie du quartier, est bordé d'appartements aux volumes généreux. Plusieurs pièces à rafraîchir, des plafonds hauts : le multi-split avec un seul groupe ou le gainable, quand un faux-plafond existe, sont alors étudiés.
Le logement dont la copropriété refuse tout groupe
Deux pistes demeurent : un monobloc tout-en-un qui se contente de deux trous ronds dans le mur, ou un caisson sur le toit, à faire voter par les copropriétaires.
Le bureau installé dans un ancien appartement
Près de Saint-Augustin ou du boulevard Malesherbes, un cabinet occupe parfois un étage entier. Chaque pièce a un usage et un horaire différents : c'est un cas pour une étude dédiée, détaillée sur notre page bureaux et commerces.
Chauffer aussi l'hiver : la pompe à chaleur air-air dans les immeubles du quartier
Autour de la place de l'Europe, la chaudière commune démarre à la date votée par la copropriété, pas le jour où vous avez froid ; quant aux petites surfaces, elles se chauffent souvent avec de simples radiateurs à résistance. Le même split réversible rafraîchit en juillet puis réchauffe en octobre, en tirant de chaque kilowattheure bien plus qu'un convecteur. Pour qui possède un studio rue de Naples ou un deux-pièces rue de Lisbonne, ce double usage pèse lourd dans la décision. Tout est expliqué sur notre page climatisation réversible.
Nos services de la place de l'Europe à Villiers, et comment nous appeler
Nos techniciens couvrent l'ensemble du quartier, des rues qui longent Saint-Lazare jusqu'aux avenues bordant Monceau. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h30 à 20h30, avec une astreinte 24h/24 pour les urgences. Entreprise artisanale fondée en 1964, devenue SARL, Petitjean Multiservices travaille le chauffage, le froid et le sanitaire ; MMA la couvre en responsabilité civile professionnelle comme en décennale.
- Étude et pose de split, multi-split, gainable ou monobloc.
- Entretien annuel et contrôle des appareils existants.
- Dépannage, y compris en période de fortes chaleurs.
- Climatisation de bureaux, cabinets et commerces du quartier.
Aucun devis n'est facturé, qu'il soit établi au téléphone ou sur place. Jetez d'abord un œil à nos montants de départ, puis décrivez-nous votre logement : un climaticien reprend contact pour cerner le besoin.
Questions fréquentes
Pourquoi ma copropriété du quartier de l'Europe refuse-t-elle un groupe extérieur sur le balcon ?
Les façades sur rue en pierre de taille participent à l'aspect de l'immeuble et de la rue, et les voies du lotissement sont étroites, donc le bruit gêne vite le vis-à-vis. La plupart des syndicats préfèrent une implantation en cour ou en toiture. Nous rédigeons volontiers avec vous une note technique à joindre à la convocation.
Quel appareil pour un logement qui surplombe le faisceau ferroviaire de Saint-Lazare ?
Deux contraintes s'additionnent ici : aucun immeuble en face pour filtrer le soleil, et des fenêtres qu'on préfère garder closes contre le vacarme des rames. Un split réversible à unité intérieure silencieuse, dimensionné pour les surfaces vitrées, répond aux deux. Le groupe se place en général côté cour.
Faut-il une visite sur place pour obtenir un prix ferme ?
Oui, la visite est gratuite. Sur place, nous repérons où loger le compresseur, par où passeront les tuyaux et où ira l'eau de condensation : ce sont ces trois points qui creusent l'écart entre deux devis.
Comment fixe-t-on l'heure de passage du technicien ?
Elle se décide avec vous lors de votre appel. Autour de Saint-Lazare, la circulation change beaucoup d'une heure à l'autre : nous annonçons donc une plage réaliste, que nous confirmons la veille.
Installez-vous aussi dans les immeubles de bureaux proches de la gare ?
Oui. Les bureaux, cabinets médicaux ou d'avocats et les commerces du quartier font l'objet d'une étude spécifique, avec un chiffrage sur mesure selon les surfaces et les contraintes de l'immeuble.